「大波スレートのカバー工法はどのくらいの費用価格がかかるのか」「波板張り替え業者と金属板屋根工事業者のどちらに頼むべきか」とお悩みではありませんか。

愛知県常滑市を拠点に、知多半島や名古屋市エリアで倉庫・工場の屋根改修を手掛ける株式会社IWAWAKIが、大波スレート屋根カバー工法の費用の考え方や暑さ対策の注意点を分かりやすく解説いたします。

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【結論】大波スレート屋根カバー工法の費用の考え方

工場・倉庫の大波スレート屋根で行うカバー工法は、既存のスレート屋根を撤去せずに上から新しい金属屋根を被せる工法です。

費用の考え方としては、一般的な屋根カバー工法の基本料金に加え、建物の面積や高所作業用の足場、周辺環境に応じた安全対策費用が加算される仕組みになっています。

当社の参考料金表では、一般的な屋根カバー工法は80㎡あたり750,000円〜（税込）、外壁カバー工法は200㎡あたり3,000,000円〜（税込）が目安となります。

工場や倉庫のような大規模施設の場合、単純な面積計算だけでなく以下の要素によって価格が変動いたします。

• 屋根の施工面積と形状：広大な屋根面積や複雑な屋根形状に応じた部材量

• 足場仮設と安全対策費：高所作業における足場設置や安全養生ネットの費用

• 下地補修と断熱・遮熱材の追加：遮熱シートやグラスウールなどの施工費

• 付帯工事費：パラペットの解体・撤去や換気棟の設置、サッシ・シャッター工事

事前の現地調査にて屋根の状態や搬入経路を確認したうえで、明確な見積もりを提示する施工会社を選ぶことが重要です。

大波スレートの劣化症状と「張り替え」か「カバー工法」かの判断基準

築年数が経過した大波スレート屋根では、さまざまな劣化症状が現れます。適切な改修方法を選ぶための判断基準を把握しておきましょう。

大波スレートでよく見られる劣化症状には、以下のものがあります。

• フックボルトの錆びや緩み：ボルト穴からの雨漏りの原因になります。

• スレート本体の割れやヒビ：経年劣化や飛来物による破損が進みます。

• 表面の苔やカビの発生：防水性能が低下しているサインです。

• 室内への雨漏りや水染み：目地やボルト周りからの浸水が疑われます。

波板張り替え業者による部分的なフックボルト交換やコーキング補修は、一時的な応急処置として有効な場合があります。しかし、屋根全体の劣化が進んでいる場合は、部分補修を繰り返すと費用がかさんでしまうことがあります。

一方、金属板屋根工事業者によるカバー工法であれば、既存の屋根をそのまま活かすため、解体処分費用を抑えながら短工期で耐久性を高めることができる場合があります。建物の下地材が大きく傷んでいる場合や雨漏りが広範囲に及ぶ場合は、全面的な張り替え（葺き替え）が必要になるケースもあります。

なお、一般的に、古い大波スレートにはアスベスト（石綿）が含まれている可能性があり、解体撤去を行う際には専門機関による事前調査や特別な処分費用が必要になる場合があります。カバー工法であれば既存屋根を壊さないため、アスベスト飛散のリスクや処分費用を抑えやすいというメリットがあります。

名古屋市・知多半島における気候特性と倉庫・工場の暑さ対策

名古屋市や知多半島（常滑市・東海市・半田市など）で工場や倉庫を管理される法人様にとって、夏場の「暑さ対策」は極めて重要な課題です。

名古屋エリアは夏の暑さが厳しい地域です。知多半島の臨海部に位置する工場・倉庫では、日照や潮風による塩害の影響も加わり、屋根材の劣化が進みやすい環境にあります。

（参考：過去の気象データ検索｜気象庁）

スレート屋根は日光の熱を吸収しやすいため、夏場には屋根表面温度が高くなりやすく、室内へ強い輻射熱が伝わります。労働環境の改善や熱中症予防の観点からも、屋根の暑さ対策が強く求められています。

（参考：職場における熱中症予防情報｜厚生労働省） （参考：熱中症予防情報サイト｜環境省）

「倉庫 屋根 暑さ対策」として効果的なのが、カバー工法とあわせたダブル遮熱・断熱施工です。既存のスレートの上に遮熱シート（シャネリア等）を敷き、鉄骨下地で通気層（空気の通り道）を確保したうえでグラスウールなどの断熱材を充填し、金属カバールーフを被せます。

遮熱材で直射日光の放射熱を反射し、通気層と断熱材で室内への熱伝導を抑えることで、夏場の室温上昇を緩和する効果が期待できます。

大波スレートカバー工法で失敗しないための注意点と施工事例

大波スレートのカバー工法を成功させるためには、単に金属屋根を重ねるだけでなく、建物全体の通気や雨漏り原因への配慮が欠かせません。

カバー工法を行う際の注意点は以下の通りです。

• 通気層の確保：屋根内部に熱や湿気がこもらないよう空気の通り道を作ること

• 換気棟の要否：スレート屋根に換気棟を付けることは多くありませんが、建物の使い方やご要望に応じて設置することもあります

• 雨漏り原因箇所の解消：立ち上がり部分（パラペット）などの納まりを見直し、浸水リスクをなくすこと

（参考：建築物省エネ法のページ｜国土交通省）

当社が実際に手掛けた、名古屋市南区の法人様における事務所兼倉庫（築40年ほど）の改修事例をご紹介いたします。

この現場では、スレート屋根の暑さと雨漏りにお悩みでした。そこで当社からは、既存スレートの上に遮熱材シャネリアを敷き、鉄骨下地で通気層を作りグラスウール断熱材を充填したうえで大波の金属カバールーフを施工するプランをご提案いたしました。

お客様のご要望にお応えして屋根頂部に換気棟を設置したほか、雨漏りの原因と考えられた既存パラペットを解体・撤去して建物の形をすっきりと整えました。外壁もスレートの上から重ね張りのカバー工法を行い、シャッター新設やサッシ取り替え、鍛冶工事も含めて総額約600万円（工期3〜4週間）で施工を完了いたしました。

施工後は建物の外観が綺麗に整い、ダブルの遮熱・断熱効果によって夏場の室内環境改善が期待される仕上がりとなりました。詳しい施工の様子や写真は、以下の施工事例ページにて公開しております。

名古屋市南区の倉庫遮熱・断熱カバー工法施工事例はこちら

常滑市や知多半島での屋根葺き替え・カバー工法費用の解説記事

信頼できる金属板屋根工事業者の選び方と見積もりチェック

工場や倉庫の大波スレート屋根改修を依頼する際は、信頼できる施工会社を見極めることが非常に大切です。

施工会社を選ぶ際のチェックポイントは以下の通りです。

• 現地調査をしてから見積もりを出すか：屋根の状態や搬入経路を確認したうえで見積もりを出す施工会社か確かめます。

• 見積書の内訳が明確に記載されているか：「工事一式」ではなく、足場、下地材、断熱材、役物処理などの単価と数量が書かれているか確かめます。

波板張り替え業者や塗装会社、金属板屋根工事業者など複数の選択肢がありますが、構造的な改修や遮熱・断熱カバールーフを伴う場合は、板金加工や屋根構造に精通した金属板屋根工事業者に相談することをおすすめいたします。

複数の施工会社から相見積もりを取り、施工内容や保証の有無、操業への配慮などを比較検討したうえで発注を決定しましょう。

ガルバリウム鋼板屋根の特徴について解説した記事

常滑のトタン・スレート屋根の注意点解説記事

工場・倉庫の大波スレート屋根改修に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 工場や倉庫を使いながら大波スレートのカバー工法を行えますか？

一般的に、既存の屋根を撤去せずに上から施工するカバー工法は、屋根を撤去する工事に比べて工事中に室内へ雨水が入りにくいとされています。建物の使い方に合わせた工事の進め方は、現地調査のうえでご相談ください。ただし、高所作業に伴う安全対策や音・振動への配慮が必要となるため、あらかじめ現地調査の段階で作業時間や安全動線について施工会社と念入りに打ち合わせを行うことをおすすめいたします。当社では、日々の進捗状況をお客様へ細かく報告しながら安全に施工を進めております。

Q2. 大波スレートのカバー工法と張り替えの費用差はどのくらいですか？

一般的に、既存の屋根材をすべて撤去して廃棄する張り替え（葺き替え）工事に比べ、カバー工法は解体費用や廃材処分費用を抑えられるため、全体コストを節約できる傾向があります。建物の下地材が大きく傷んでいない場合は、カバー工法を選択することで費用を抑えつつ耐久性を向上させることができます。

Q3. 倉庫の屋根暑さ対策として遮熱と断熱はどちらを優先すべきですか？

太陽光の放射熱を表面で跳ね返す「遮熱」と、熱が室内に伝わるのを防ぐ「断熱」は、両方を組み合わせることで、より効果が期待できるとされています。遮熱シート（シャネリア等）で直射熱をカットし、グラスウールなどの断熱材と通気層を挟み込むダブル仕様にすることで、夏場の室内温度上昇を抑えることが期待できます。予算や建物の利用目的に応じて最適な仕様をご提案いたします。

Q4. 名古屋市や知多半島の沿岸部にある倉庫で塩害に強い屋根材はありますか？

一般的に、知多半島などの沿岸地域にある工場・倉庫では、潮風による錆に配慮して、ガルバリウム鋼板やSGL鋼板など耐食性の高い金属屋根材が使われます。当社でも現在の屋根工事ではガルバリウム鋼板を主に使用しています。立地や塩害の程度を現地調査で確認したうえで屋根材をご提案いたします。

まとめ

今回は、名古屋市や知多半島の工場・倉庫における大波スレート屋根のカバー工法について、費用の考え方や暑さ対策、施工の注意点を解説いたしました。

大波スレート屋根の老朽化や雨漏り、夏の暑さ対策でお悩みの法人様は、構造補修から遮熱・断熱施工まで幅広く対応できる金属板屋根工事業者へご相談いただくことで、建物環境の改善に繋がります。

事前の現地調査にて現状を把握し、自社の施設に合わせた改修プランを比較・検討してみてはいかがでしょうか。